Avaliação de imóveis rurais
A avaliação de imóvel rural é um laudo técnico que define o valor real de um sítio ou fazenda. É ela que dá segurança na hora de vender, comprar, usar a terra como garantia num financiamento ou dividir o patrimônio da família.
Esse laudo só pode ser feito por engenheiro agrônomo ou engenheiro florestal com registro no CREA. Na JP, a avaliação é feita com visita à propriedade e leva em conta a terra, as benfeitorias e o mercado da região.
O que o laudo entrega
Só engenheiro agrônomo ou engenheiro florestal com registro no CREA pode fazer a avaliação de imóvel rural. Na JP, o laudo é assinado pelo engenheiro agrônomo Matheus da Silva Costa (CREA PR-215550/D).
- Valor total do imóvel
- Valor por hectare
- Relatório fotográfico da propriedade
- Mapas da área
- Documentação técnica assinada por engenheiro agrônomo, com ART no CREA
Quando você precisa de uma avaliação
- Venda ou compra
- Para saber o preço justo antes de negociar e ter um documento técnico para mostrar à outra parte.
- Financiamento
- Quando o banco pede a avaliação para aceitar o imóvel como garantia.
- Inventário
- Para dividir os bens entre os herdeiros com base no valor real da propriedade.
- Divórcio ou partilha
- Para que a divisão do patrimônio seja feita com números técnicos, e não no achismo.
Perguntas frequentes
Para que serve a avaliação de imóvel rural?
Para definir o valor real do sítio ou da fazenda. O laudo é usado em venda e compra, em financiamento no banco (quando o imóvel entra como garantia), em inventário e em divórcio ou partilha de bens.
Quem pode fazer a avaliação de um imóvel rural?
Somente engenheiro agrônomo ou engenheiro florestal com registro no CREA. Na JP, a avaliação é feita e assinada pelo engenheiro agrônomo responsável.
O que vem no laudo de avaliação?
O valor total do imóvel, o valor por hectare e toda a documentação técnica, com fotos da propriedade e mapas da área.
Quanto custa uma avaliação de imóvel rural?
Depende do tamanho da propriedade, da localização e da finalidade do laudo. Mande pelo WhatsApp onde fica o imóvel, a área aproximada e para que você precisa da avaliação, e passamos o orçamento.
Outros serviços da JP
- Projetos de crédito rural Elaboração de projetos completos para acesso a linhas de financiamento, com acompanhamento em todas as etapas.
- Consultoria agrícola Orientações técnicas e estratégicas para melhorar a produtividade e reduzir riscos no campo.
- Cadastro Ambiental Rural (CAR) Auxílio na formulação e adequação do CAR, essencial para a regularização ambiental da propriedade.
- Contratos de arrendamento rural Elaboração de contratos claros e seguros, trazendo mais tranquilidade para acordos e parcerias no campo.
Vamos conversar sobre a sua propriedade?
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