Cadastro Ambiental Rural (CAR)
O Cadastro Ambiental Rural é o registro obrigatório de todo imóvel rural do Brasil, criado pelo Código Florestal (Lei 12.651/2012). Nele ficam mapeados o perímetro da propriedade, as Áreas de Preservação Permanente, a Reserva Legal e as áreas de uso.
Além de ser exigência ambiental, o CAR é exigido pelos bancos: sem ele, a propriedade fica de fora do crédito rural. Um cadastro com erro de área ou sobreposição também trava o financiamento. Por isso fazemos o CAR com o mesmo cuidado de um projeto.
O que está incluído
- Inscrição do CAR para propriedades que ainda não têm
- Retificação e atualização de cadastros com erro ou desatualizados
- Delimitação de APP, Reserva Legal e áreas de uso
- Acompanhamento das pendências apontadas na análise do órgão ambiental
- Orientação sobre a adequação ambiental da propriedade
Perguntas frequentes
O CAR é obrigatório?
Sim. Todo imóvel rural precisa estar inscrito, independentemente do tamanho. E as instituições financeiras só concedem crédito rural para propriedades inscritas no CAR.
Já tenho CAR, mas foi feito há anos. Preciso mexer?
Vale conferir. Mudanças de área, compra ou venda de parte do imóvel, erros de desenho e sobreposição com vizinhos são comuns e podem gerar pendência. Fazemos a revisão e a retificação, se for o caso.
O que preciso ter em mãos para fazer o CAR?
Documento pessoal do proprietário ou possuidor, a matrícula ou documento da posse do imóvel e, se tiver, o mapa ou georreferenciamento da área. O restante a gente levanta.
Outros serviços da JP
- Projetos de crédito rural Elaboração de projetos completos para acesso a linhas de financiamento, com acompanhamento em todas as etapas.
- Consultoria agrícola Orientações técnicas e estratégicas para melhorar a produtividade e reduzir riscos no campo.
- Contratos de arrendamento rural Elaboração de contratos claros e seguros, trazendo mais tranquilidade para acordos e parcerias no campo.
- Avaliação de imóveis rurais Laudo técnico que define o valor real do sítio ou da fazenda, para venda, financiamento, inventário ou partilha.
Vamos conversar sobre a sua propriedade?
Conte o que você precisa pelo WhatsApp. A gente responde e explica o caminho, sem compromisso.
Conversar no WhatsAppou ligue: (65) 99984-1834